Argenteuil Orgemont, proche de la gare de Saint Gratien, des bus, des écoles et des commerces : vends appartement T3 de 50.96m² + balcon + cave de plus de 7m²
Nous vendons ce T3 douillet , habitable immédiatement, de particulier à particulier.
Nous sommes à votre disposition pour répondre à vos questions, par téléphone 09 52 37 45 42 ou par email (thierry@huitel.net). Je pourrai vous transmettre de nombreuses autres photos, des plans de localisation et même une video.
Agences s'abstenir svp.
Descriptif complet:
L'appartement se trouve dans un immeuble construit en 1970 (3ème étage sans ascenceur), situé 13, rue d'Arras, à Argenteuil.
Il comprend:
une entrée + un séjour (17,37m²)
un balcon (3 m²)
une cuisine (6, 92 m²)
un dégagement (2, 21 m²)
un wc (1, 02 m²)
une salle de bains avec baignoire (3,50 m²)
deux chambres avec placards intégrés (9, 84 et 10,10 m²)
une cave (7,74m²)
Taxe foncière 2010: 623€
Charges: 165€ par mois, comprenant le chauffage collectif, le gardien, la location de compteur et les charges générales.
L'électricité est d'origine.
Actuellement cablé pour l'ADSL haut débit. Travaux très prochainement pour installer la fibre optique (ultra haut débit).
ravalement de la façade effectué récemment
Les travaux pour installer un portail électrique pour l'accès au parking vont débuter très prochainement.
La copropriété très bien gérée, et nous avons la chance d'avoir un gardien présent depuis longtemps, très gentil et très serviable, qui contribue efficacement à la qualité de vie.
L'appartement est équipé d'un vide ordures, du gaz de ville (chauffe eau au gaz).
Toutes les fenêtres sont en double vitrage.
Les WC sont séparés de la salle de bains.
Le séjour et le balcon sont explosés plein sud, avec vue sur le jardin et le collège au delà (pas de vis à vis).
Cela donne un séjour très lumineux et agréable à vivre.
La cuisine est équipée d'une plaque à induction de moins d'un an, d'une hotte et d'un frigo.
Les deux chambres sont pourvues de grands placards intégrés.
L'ensemble est très propre, comme vous pourrez le voir sur la vidéo.
La cave est bien isolée, et sèche.
Il existe un local pour stocker les vélos.
L'accès aux cages d'escalier est sécurisé par des interphones, avec ouverture des portes depuis chez vous.
Parking. Il y a de la place pour se garer: soit devant, soit derrière l'immeuble.
Le parking de derrière sera très prochainement équipé d'une barrière électrique.
gare RER St Gratien à 8 minutes à pied.
Arrêt de bus à 4 minutes à pied.
collège à 2 minutes à pied
centre commercial à 5 minutes à pied.
Pour plus de photos ou d'information, 09 52 37 45 42 ou thierry@huitel.net
135 000 €
0 commentaires:
Enregistrer un commentaire